Laudos Técnicos

Verificação de problemas ocorrentes em edificações, sendo de origem construtiva, de uso e manutenção, acidental, etc, visando o correto diagnóstico e especificação das intervenções necessárias ao seu reparo/recuperação.

Trata-se de inspeção completa e detalhada das fachadas externas da edificação, com a utilização de drone, para registro, análise e diagnóstico dos problemas patológicos existentes, com apuração de sua origem, sendo classificadas como vícios construtivos ou falhas de uso e manutenção, e indicando os procedimentos executivos para o seu correto reparo, conforme a ABNT NBR 16.747.

Levantamento dos problemas em edifícios que ainda se encontram no período de garantia fornecida pela incorporadora, visando a identificação das prováveis origens, indicando as respectivas responsabilidades e orientando o síndico com relação ao correto uso e manutenção da Edificação. Recomenda-se que seja contratada até o 3º ano da Edificação.

A ser contratada pelo condomínio, é o acompanhamento realizado na ocasião da Entrega do Empreendimento novo, onde são verificados todos os sistemas da Edificação, identificando vícios aparentes, falhas com relação ao atendimento aos Projetos e memorial descritivo, bem como recomendações de documentações a serem exigidas, evitando futuras perdas de garantia e problemas que possam afetar o desempenho da edificação.

Visa constatar anomalias e falhas existentes nos imóveis vizinhos a um terreno a ser edificado e “perpetuar a memória” das características físicas e do seu estado de conservação, evitando possíveis litígios após a obra. Pode ser contratada tanto pela Construtora/Incorporadora, quanto pelo proprietário/síndico da edificação vizinha.