R. Campolino Alves, 300 – Sala 204 – Capoeiras, Florianópolis – SC, 88085-110
Especialistas em Engenharia Condominial
Especialistas em Engenharia Condominial
Nosso foco é diagnosticar e indicar a solução dos problemas das edificações, de maneira eficiente.
Documentos Didáticos
Documentos Didáticos
Nosso laudo técnico é apresentado de forma didática e explicativa para facilitar a sua leitura.
Escopo da Obra
Escopo da Obra
Fornecemos o escopo completo da obra de reforma, com quantidade e estimativa de custos.
Foco na Demanda do Cliente
Foco na Demanda do Cliente
Nosso trabalho é direcionado de acordo com a demanda do cliente.
HÁ MAIS DE 10 ANOS NO MERCADO
Sobre a Hepta
Somos uma empresa de Engenharia composta por profissionais especializados, com expertise no segmento de Engenharia Condominial, que buscam diagnosticar e resolver os problemas das edificações de forma eficiente e prática, com o objetivo de contribuir com a sua longevidade e a qualidade de vida de quem as habita.
Serviços
Contribuímos para a longevidade das edificações
Laudo de Inspeção Predial
Identificamos problemas, analisamos riscos e indicamos soluções. A inspeção predial traz segurança, eficiência e respaldo técnico para o síndico.
Plano de Manutenção Predial
Estruturamos um plano de manutenção preventivo para aumentar a vida útil dos sistemas construtivos do condomínio e evitar gastos inesperados.
Fiscalização de Obras
Acompanhamos cada etapa da execução da obra de reforma, para que seja feita corretamente, no prazo e conforme o escopo aprovado.
Análise de Estruturas
Avaliamos a estabilidade da edificação com precisão técnica, identificando riscos ocultos e garantindo a segurança dos moradores.
Assessoria de Engenharia
Oferecemos suporte técnico contínuo para os síndicos tomarem decisões seguras e assertivas, conforme normas técnicas, sobre manutenção e reformas.
Assistência Técnica Judicial
Atuamos como assistentes técnicos em processos judiciais, elaborando quesitos e pareceres técnicos para esclarecer fatos com precisão.
Serviços
Contribuímos para a longevidade das edificações
Inspeção Predial
Identificamos problemas, analisamos riscos e indicamos soluções. A inspeção predial traz segurança, eficiência e respaldo técnico para o síndico.
Plano de Manutenção Predial
Estruturamos um plano de manutenção preventivo para aumentar a vida útil dos sistemas construtivos do condomínio e evitar gastos inesperados.
Fiscalização de Obras
Acompanhamos cada etapa da execução da obra de reforma, para que seja feita corretamente, no prazo e conforme o escopo aprovado.
Análise de Estruturas
Avaliamos a estabilidade da edificação com precisão técnica, identificando riscos ocultos e garantindo a segurança dos moradores.
Assessoria de Engenharia
Oferecemos suporte técnico contínuo para os síndicos tomarem decisões seguras e assertivas, conforme normas técnicas, sobre manutenção e reformas.
Assistência Técnica Judicial
Atuamos como assistentes técnicos em processos judiciais, elaborando quesitos e pareceres técnicos para esclarecer fatos com precisão.
responsáveis técnicos
Conheça Nosso Time
De Especialistas
Rodrigo Andrade Kammers
Engenheiro Civil, inscrito - CREA/SC Nº 105.402-1Especialista em Patologia nas Obras Civis - IDD;
Especialista em Gerenciamento de Obras, Tecnologia e Qualidade na Construção Civil - IPOG;
Inspetor e Calculista de Estruturas de Concreto Armado;
Débora Farias Vignali
Engenheira Civil - CREA/SC Nº 130.053-1.Perita Técnica - IBAPE Nº 500;
Especialista em Patologia nas Obras Civis - IDD;
Especialista em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia - IPOG;
Benefícios
Porque Nos Escolher?
Economia de Recursos
A utilização de materiais e técnicas de reparo adequadas, resultam em economia de recursos à longo prazo de 15 a 35% em média.
Segurança Jurídica
Evite riscos desnecessários. Deixe as demandas de engenharia com quem entende do assunto.
Escopo Completo da Obra
Para facilitar a solicitação de orçamento às empresas executoras e fazer a análise comparativa, de maneira assertiva.
Procedimentos Executivos
Indicamos os procedimento executivos adequados para cada tipo de problema, com especificação de materiais.
Equipe de Engenheiros Especialistas
Conte com uma equipe de Engenheira para solucionar o seu problema.
feedbacks
O que nossos clientes falam sobre o nosso serviço
Carla Sena Síndica
“Sou síndica em um prédio de 12 anos em São José e após assistir uma palestra da Débora aprendi a importância de uma inspeção predial. Fizemos o contato e após a sua avaliação muito minuciosa, com o uso de tecnologia (drones) e a sua visão técnica, vimos o quão frágil estávamos. A Débora mostrou na Assembleia detalhes da inspeção e orçamentos com grandes empresas. Nos deixou seguros da nossa escolha, pois vimos que a Hepta trás qualidade, conhecimento e propriedade no que faz e fala. E ainda nos assessora em assuntos importantes nas decisões para a obra. Para nós síndicos, é fundamental ter pessoas e empresas com essa qualidade.”
Bruno Calazans Síndico - Spazio Condomínio Residencial
A qualidade do trabalho entregue pela Empresa Hepta Engenharia foi simplesmente excepcional. Cada detalhe foi tratado com o máximo cuidado e precisão, desde o planejamento até a execução final. Desde o início do nosso projeto, a equipe da Hepta Engenharia demonstrou um nível de profissionalismo e comprometimento que raramente se encontra. Cada membro da equipe mostrou-se altamente qualificado, trazendo uma combinação de expertise técnica e habilidade prática que garantiu a execução eficiente e precisa de todas as etapas do projeto. 100% RECOMENDO!
Leonardo Cassol Síndico
Contratamos a Hepta para elaboração de laudo técnico e acompanhamento jurídico para nosso condomínio. Como cliente foi uma grata surpresa a forma como desenvolveram os trabalhos, sempre pontuais, detalhistas, capacitados, entregando um trabalho honesto, isento e profissional. Recomendamos muito essa empresa.
nossos processos
Como Funcionam as Etapas
ETAPA 01:
Levantamento do histórico, documentos e dados da edificação (manuais, projetos, convenção, relatórios de manutenções etc);
ETAPA 02:
Reunião inicial com o síndico, no condomínio, para anamnese (entrevista), anotação de relatos e verificação inicial das
manifestações patológicas já conhecidas;
ETAPA 03:
Inspeção detalhada nas áreas comuns e técnicas da edificação, com levantamento das irregularidades e registro fotográfico;
ETAPA 04:
Inspeção das fachadas com o auxílio de drone;
ETAPA 05:
Classificação das irregularidades quanto ao grau de risco (mínimo,
regular ou crítico) e quanto a sua origem: endógena (vício construtivo), exógena (terceiros) ou funcional (vida útil);
ETAPA 06:
Elaboração do laudo técnico de inspeção, apresentando o
diagnóstico das manifestações patológicas, fundamentado em normas técnicas e artigos científicos;
ETAPA 01:
Análise das manifestações patológicas apresentadas no laudo técnico;
ETAPA 02:
Elaboração de memorial descritivo, com indicação de procedimentos executivos para o correto reparo das irregularidades, de forma eficiente, considerando o melhor custo-benefício para o condomínio;
ETAPA 03:
Indicação dos materiais e marcas à serem utilizadas, prezando pela boa técnica, qualidade e uma maior vida útil dos produtos e soluções;
ETAPA 01:
Elaboração de planilha (em excel), com a definição dos itens à serem orçados pelas empresas executoras;
ETAPA 02:
Elaboração de termo de referência com os critérios técnicos e documentais à serem considerados pelas empresas;
ETAPA 03:
Levantamento de quantidades dos itens do escopo;
ETAPA 04:
Apresentação de estimativa de custos da obra com preço de mercado.
ETAPA 01:
Análise comparativa de preços de até 5 propostas de empresas executoras, com solicitação de alteração de itens, caso necessário;
ETAPA 02:
Verificação dos requisitos mínimos para contratação, apresentados pelas empresas, conforme termo de referência;
ETAPA 03:
Seleção das 3 empresas melhores classificadas, junto ao síndico, para apresentação em assembleia;
ETAPA 04:
Participação em assembleia para a apresentação da análise das propostas e definição da empresa vencedora, caso necessário;
ETAPA 05:
Análise da minuta do contrato e cronograma de obra, da empresa vencedora, sob o aspecto técnico (escopo, prazo, materiais etc);
ETAPA 06:
Reunião inicial de obra, para alinhamento do início dos trabalhos e definição das frentes de trabalho;
ETAPA 07:
Realização de 1 (uma) ou 2 (duas) visitas semanais (conforme definido pelo condomínio) para fiscalização dos serviços em execução (procedimentos, materiais, EPI e EP’s), com o envio de fotos e apontamentos em grupo do whatsapp (específico da obra);
ETAPA 08:
Elaboração de relatórios técnicos mensais com o descritivo dos trabalhos executados, relatório fotográfico, pendências executivas e análise do cronograma físico x financeiro.
590
+Clientes Atendidos
1920
+Laudos e Relatórios Realizados
3
+ Milhõesde m2 vistoriados
contato
Vamos conversar sobre a melhor solução para o seu condomínio.
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(48) 9 8817-0501
@heptaengenharia
RUA CAMPOLINO ALVES, 300 - SALA 204 CAPOEIRAS, FLORIANÓPOLIS - SC
